Lystrupvej10_foto1
Lystrupvej10_foto4Arealkort_ortoLystrupvej10_foto2Lystrupvej10_foto3Lystrupvej10_foto5Lystrupvej10_foto6Lystrupvej10_foto7Lystrupvej10_foto8Lystrupvej10_foto9Lystrupvej10_foto10Lystrupvej10_foto11Lystrupvej10_foto12Lystrupvej10_foto13Lystrupvej10_foto14Lystrupvej10_foto15Lystrupvej10_foto16Lystrupvej10_foto17Fiskepladser
Tilbage til boligsøgning

Lystrupvej 10, Hadsund

9560 Hadsund

Ejendomstype: Lystejendom

Pris: 7.500.000DKK

Grundareal: 215856 m2

Mægler: evald-borup.dk

Se stort kort

En meget præsentabel lystejendom med stor og flot bolig på 290 m2. Her er der 21 ha at udleve sine drømme med jagt, hestehold, botanisering på egen overdrevsareal eller eng, drive B & B og meget mere. Der er 3,5 km til indkøbsmuligheder, skole mv. i Hadsund. Kort afstand til Mariagerfjord Golfbane og til super gode havørredfiskepladser i Mariager Fjord. I det store skovområde som ejendommen grænser op til, er der gode stier. Der er desuden 3 gode hestebokse.

Ejendomsmægleren skriver: “Hovedbygningen i 1 ½ plan – tegnet af arkitekt Ebbe Schmidt Nielsen – på 290 kvm fuldmuret beboelse opført i 1997, vandskurret ude og inde og som udvendigt er malet i en diskret lys gul farve med rødt tegltag. Driftsbygningerne på i alt 2 x 350 kvm er ligeledes opført i 1997 og fremtræder meget velholdte, hvor der i den ene er etableret med dobbelt garage. Derudover er der en længe på 181 kvm. i 1 ½ plan opført i 1927 og løbende renoveret med bl.a. nyt tag i 2011. Denne længe er indrettet som selvstændig lejlighed og anvendes pt. som feriebolig på ca. 100 kvm. – Bed and Breakfast – samt værksted på ca. 60 kvm”.

Gårdsplads og haveanlæg er tegnet af havearkitekt Helge Petersen fra Det jyske Haveselskab.
Grunden tæt ved bygningerne smukt tilplantet og med udsigt til 3 små søer med masser af fugleliv. Arealerne uden om ejendommen er græsfolde egnet til hestehold og arealer tilplantet med løv- og nåleskov.

Ejendommen får en samlet score på 2,83 ud af 5 mulige for dens rekreative muligheder. Bemærk topkarakter for skov, jagt og stier.

2,83 TOTAL SCORE

Om scoren

5-Skov: Til ejendommen er der i alt 9 ha med skov. Derudover grænser jorden op til større privat skov.  Der er ca. 1,5 ha tilplantet med juletræer og pyntegrønt, ca. 1,0 ha er tilplantet med masurbirk. Der er desuden et utrolig flot overdrev med bl.a. nikkende kobjælder.

0-Hav og fjord: Der er kun få km til Mariager Fjord, men ikke udsigt til fjorden.

5-Stier: Ejendommen grænser op til stor fredskov med omfattende stinet og ligger tæt på det privat ejet Ajstrup Krat og Havkær Skov. Her er der offentlige stier og adgang til fjorden.

3-Fiskeri: Der er kun 1-2 km til et fantastisk havørredfiskeri i Mariager Fjord. Nærmeste gode fiskeplads er “Lergraven” som fisker godt både forår og efterår. Derudover er der heller ikke langt Listepladsen, der bedst fisker i højvande. Med nærheden til Hadsund Lystfiskerhavn er der også rige muligheder for at udforske fjorden med dørgning, garn og rusefiskeri.

4-Jagt: På de 21 hektar er der flere såter til efterårsjagten, og der er en god bukkejagt. Desuden er der et godt ændetræk til de 5 mindre søer på ejendommen. Der er endelig strejfende då- og kronvildt.

3-Golf: Mariagerfjord Golfklub ligger kun 3,4 km fra ejendommen. Den er med 18 huller og ligger med den flotteste udsigt over Mariager Fjord.

1-Slæbested-sejlads: Nærmeste havn er Hadsund Havn, der ligger 5 km fra ejendommen.

Score

Skov

5

Stier

5

Lystfiskeri

3

Jagt

5

Golf

3

Slæbested

1

Kommune

Mariagerfjord

Ejendomstype

Lystejendom

Boligareal

290

Grundareal

215856