bolig1_groenningen9c
bolig11_groenningen9cbolig2_groenningen9cbolig3_groenningen9cbolig4_groenningen9cbolig5_groenningen9cbolig6_groenningen9cbolig7_groenningen9cbolig9_groenningen9cbolig10_groenningen9cbolig12_groenningen9cfiskemuligheder
Tilbage til boligsøgning

Grønningen 9C

8970 Havndal

Ejendomstype: Skovejendom

Pris: 3.295.000DKK

Grundareal: 194282

Mægler: johnfrandsen.dk

Se stort kort

Har du drømt om at bo på landet i skoven, elsker jagt, tæt på fjorden og gode fiskemuligheder, men alligevel bo tæt på et lille landsbysamfund er dette stedet! En flot præsentabel bolig på 284 m2 giver plads at boltre sig på. Skoven er ikke fredskov så, der kan også ryddes et areal, hvis der skal være plads til en hest eller to.

Ejendommen får højeste score for jagtmulighederne, beliggenheden inde i egen skov, adgang til omfattende stinet og endelig et flot 4 tal for nærheden til golfbane.

 

3,5 TOTAL SCORE
Categories: , , , ,

Om scoren

5-Skov: De 19 hektar, der ligger velarronderet omkring boligen, er tilplantet med bl.a. normanns- og rødgran samt birk, fyr og røn.

0-Hav og fjord: Der er kun et par km at gå til Mariager fjord, men der er dog ikke udsigt til fjorden fra ejendommen.

5-Stier: Foruden egne stier, grænser ejendommen op til andre private skove og golfbanen, hvor der er et større stinet. Ca. 1 km fra ejendommen går Hadsund Bane, der nu er en afmærket sti på en gammel jernbanestrækning mellem Åmølle ved Mariager Fjord til Trudsholm ved Havndal.

3-Fiskeri: Der er ca. kun 1 km til Kastbjerg å og knap 2 km til Mariagerfjord. Både Kastbjerg å og Mariagerfjord er kendt som rigtige gode fiskevande for havørreder. I Mariagerfjord ligger fiskepladserne som perler på en snor og det er altid nemt at finde en god plads selvom det blæser. Mariagerfjord byder også på mulighed for fritidsfiskeri efter skrubber og ål.

5-Jagt: Med et jordtillæggende på 19 hektar skov og en rigtig god bestand af råvildt og andet småvildt er det en perfekt jagtejendom.

4-Golf: Ejendommens jorder grænser pånær 130 meter op til Mariagerfjord Golfklub der har 18 huller og en par 3 bane.

0-Slæbested-sejlads: Nærmeste havn ud til Mariager fjord er Kongsdal havn 4,8 km væk. Den beskyttede og utrolig smukke fjord er bl.a. super egnet til kajaksejlads.

Score

Skov

5

Stier

5

Lystfiskeri

3

Jagt

5

Kommune

Mariagerfjord

Ejendomstype

Landejendom

Boligareal

284

Grundareal

194282