Dorfgade 33, 9330 Dronninglund
Dorfgade_33_foto2Dorfgade_33_foto3Dorfgade_33_foto4Dorfgade_33_foto5Dorfgade_33_foto6Dorfgade_33_foto7Dorfgade_33_foto8Dorfgade_33_foto9Dorfgade_33_foto10Dorfgade_33_foto11Dorfgade_33_foto12Dorfgade_33_foto13Dorfgade_33_foto14Dorfgade_33_foto15Dorfgade_33_foto16Dorfgade_33_foto17Dorfgade_33_foto18_plantegningDorfgade_33_ejendomskort
Tilbage til boligsøgning

Dorfgade 33, Dronninglund

9330 Dronninglund

Ejendomstype: Lystejendom

Pris: 5.300.000DKK

Grundareal: 143.715 m2

Mægler: home.dk

Se stort kort

En fantastisk lystejendom og hesteejendom med direkte adgang til masser af stier i en Dronninglund Storskov med løbe og vandreruter i overflod. En ugenert og unik beliggenhed med 14 ha rundt om ejendommen og en super flot bolig på 190m2. Mulighed for en rigtig god jagt med etablering af vildtremiser.

Ejendomsmægleren skriver: “Midt i den Jyske ås, og uden sammenligning den bedste beliggenhed i Dronninglund Storskov, finder du denne drøm af en amerikanske ranch med den skønneste og mest storslåede natur, man kan forestille sig. Det kuperet og åbne område er et paradis på alle årstider, hvor hver årstid har sin charme, uanset om man ønsker at løbe på langrendsski om vinteren, nyde naturen med lange gåture eller tage en tur på hesteryg med uanede rideture direkte ind på skovens mange stier. I udkanten af hestefolden passerer man en stor flot sø.
Ejendommen har tilhørende 14 ha. jord, hvoraf de 10 ha. er forpagtet ud og giver en årlig indtægt på 38.000,-. Aftalen kan opsiges med 3 mdr. varsel til 1. oktober, når afgrøder er høstet. 3 ha. jord udgør græs til hestefold og den sidste 1 ha udgør den smukke parklignende have, som omgrænser boligen.

Selve beboelsen er 190 m2 og er opført i den helt rigtige stil med respekt for områdets natur. Det er opført i nordamerikansk White pine bjælker, vinduerne er australsk eg, gulvene er svensk douglas og pejsevæggen med mere er kinesisk skiffer. De øvrige bygninger på ejendommen er opført i douglas-træ fra Dronninglund Storskov.
I overdækket areal føres man fra stuehuset og direkte over til sidehørende bygning, hvor man finder rummeligt anneks, værksted samt den flotte hestestald med 3 båse, som er opført i bedste kvalitet.

Ejendommen får en samlet score på 1,88 ud af 5 mulige for dens rekreative muligheder. Bemærk topkarakter for skov,  stier og et 4 tal for jagt.

1,88 TOTAL SCORE
Categories: , , ,

Om scoren

5-Skov: Ejendommen er omkranset af den privatejede Dronninglund Storskov. Dronninglund Storskov er på 961 ha. I skoven findes der mange spor fra fortiden, eksempelvis Troldestenen, som er en rest fra istiden. Det er også muligt at opleve sigøjnernes jordhuler, som der stadig findes spor efter, i Sømosen. Vendsyssels højeste punkt med sine 136 meter over havet, Knøsen, er ligeledes at finde i storskoven.

0-Hav og fjord:

5-Stier: Dronninglund Storskov har et stort udvalg af afmærkede vandreture. Følg bjergbestigerruten og kom op på 6 toppe i skoven. Eller køb ridekort til skoven og benyt de afmærkede rideruter. Information om ridekort kan du finde på Overgaard Gods hjemmeside. Se også folder over vandreruter i skoven her.

1-Fiskeri: Gedde og medefiskeri i nærliggende sø.

4-Jagt: Med de 14 ha der høre til ejendommen og med en beliggenhed midt i Dronninglund Storskov, er der potentiale for at få en fantastisk jagt, hvis noget af jorden beplantes og der laves vildtremiser.

1-Golf: Dronninglund Golfklub ligger kun 10 km fra ejendommen.

0-Slæbested-sejlads: Nærmeste havn er Voerså Havn, der ligger 17 km fra ejendommen.

Score

Skov

5

Stier

5

Lystfiskeri

1

Jagt

4

Golf

1

Kommune

Brønderslev

Ejendomstype

Hesteejendom, Lystejendom

Boligareal

190

Grundareal

143715