Bybjerggaardsvej 3 Orø
bybjerggaardsvej_9bybjerggaardsvej_10bybjerggaardsvej_2bybjerggaardsvej_11bybjerggaardsvej_1bybjerggaardsvej_3bybjerggaardsvej_12bybjerggaardsvej_4bybjerggaardsvej_5bybjerggaardsvej_6bybjerggaardsvej_7fiskepladser_oroebybjerggaardsvej_ejendommen
Tilbage til boligsøgning

Bybjerggårdsvej 3, Orø

4300 Holbæk

Ejendomstype: Landejendom

Pris: 4.595.000DKK

Grundareal: 242268 m2

Mægler: robinhus.dk

Se stort kort

Super beliggenhed for lystfiskeren. En meget fin ejendom med bolig på 157 m2 på Orø med mange muligheder indenfor turisme, kursusvirksomhed, hestehold mv. Der er stald indrettet med 5 bokse til 4 heste og en pony. Desuden 0pvarmet saddel/foderrum.

Orø byder på et væld af trampestier. Er du til lystfiskeri efter havørreder er ejendommen et super udgangspunkt, da der kan fiskes hele øen rundt. Alle de gode fiskespots ligger ikke længere væk end en kort cykeltur.

Ejendommen vil også være velegnet til bofælleskab da den enkelt kan indrettes med flere separate boliger. Afdeling med Bed and Breakfast med 8 værelser (25 senge) 4 badeværelser og 100 m2 opholdsrum. Møbleringen følger med.
Smukt beliggende ejendom, langt fra naboer og med udsigt til Isefjorden både fra stue, køkken og B&B.

Gode indtægter ved udlejning af jorden, og fra B&B. Jorden kan også sælges fra.

Der er skole på Orø til og med 6 klasse og Dagli Brugs. Kabelfærgerne sejler 3 gange i timen hver vej fra. kl. 5 til 24. Færgen til Holbæk sejler ca hver 1 time fra Orø, dog med pauser ind imellem. Holbæk færgen sejler lige ned midt i Sjællands hyggeligste handelsby Holbæk, hvor der er rig mulighed for at shoppe. Holbækfærgen er gratis for øens beboere. Orø har et meget livligt foreningsliv. Sportshal, fitness center, kajak, vinterbadning, kunstklub, musikforening osv

Ejendommen har en samlet rekreativ score på 2,67 ud af 5 mulige.

2,67 TOTAL SCORE

Om scoren

0-Skov: Ingen større skove i nærheden.

3-Hav og fjord: Der er en super flot udsigt til fjorden. Til ejendommen hører der egen strandeng til. Der er 800 meter til fjorden.

3-Stier: Orø er kendt for sine mange afmærkede trampestier. Nogle af stierne følger vejstrækninger. Flere cykelruter krydser også øen. Bla. Fjordstien, Hammer Bakke – Holbæk via Orø og cykelruten Katrine og Jonas’ Recreative sommertur.
Læs mere på Velkommen i naturen

4-Fiskeri: En ø er perfekt til lystfiskeri efter bl.a. havørreder da der altid kan findes steder med læ. På Nordsiden af Orø er der flere spændende rev, sten, og blæretang. Øst- og vestsiden af Orø har strømrenderne Østre og vestre-løb. Strømrenderne holder altid fisk da havørrederne vandre meget efter føde. Strømrenderne kræver ofte at agnen kommer godt ned i vandet. I det vestre-løb ligger det dybeste sted i Isefjorden som er 17 meter.
Sydsiden er lavvandet med en masse holme/badekar der under de rigtige betingelser kan holde mange fisk.

3-Jagt: På de 24 hektar kan der trampes efter hare og måske skydes nogle agerhøns. Med en god vildtpleje på arealerne og evt. tilplantning af nogle af arealerne kan jagten forbedres.

0-Golf: Der er ca. en times kørsel til Holbæk Golf klub, der har 18 huller.

4-Slæbested-sejlads: 3,3 km fra ejendommen ligger Orø Bådelaug, med slæbested og bådpladser. Som kajakroer er Orø et perfekt udgangspunkt. En tur rundt om Orø tager ca. en dag. Rundt i Isefjorden er der beskrevet mange kajakture. “Med de mange havne, beskyttede vige og bugter kombineret med shelters og primitive overnatningspladser omkring Isefjorden er området et oplagt område for korte, mellemlange og lange kajakture”. Læs mere

 

Score

Stier

3

Hav & fjord

3

Lystfiskeri

4

Jagt

3

Slæbested

4

Kommune

Holbæk

Ejendomstype

Landejendom

Boligareal

157

Grundareal

242268